Vad gäller för grannar?

Det finns ingen generell rätt som granne att alltid får tycka till om vad som ska byggas. Beslut om bygg-, mark- eller rivningslov kan överklagas av berörda grannar.

Det händer att vi i ärenden ber om grannars synpunkter och vid vissa tillfällen vill vi även veta om en granne godkänner det som ska byggas. Som berörd granne kan du överklaga våra beslut om bygg-, mark- eller rivningslov.

Överklaga beslut

När vi ger bygg-, mark- eller rivningslov skickar vi ett meddelande till alla berörda grannar om att vi har fattat ett sådant beslut. Berörda grannar kan då ta del av beslutet och ritningar och kan även överklaga beslutet.

När vi fattar beslut att ge startbesked i anmälansärenden skickar vi endast meddelande till berörda grannar om åtgärden rör en betydande olägenhet. Betydande olägenhet kan till exempel vara förlorad utsikt eller intrång på egen fastighet.

Om du vill överklaga ett beslut behöver du göra det skriftligt inom tre veckor från den dag du fick beslutet. Brevet bör undertecknas och namnteckningen förtydligas. Om du anlitar ett ombud bör ombudet underteckna skrivelsen och en fullmakt undertecknad av dig bör skickas med.

Lämna synpunkter genom grannehörande

Om en ansökan om bygglov inte följer detaljplanens bestämmelser ska grannar och andra berörda ges möjlighet att lämna synpunkter genom ett grannehörande.
Du får information och ritningar från oss och kan lämna synpunkter.

När svarstiden för grannehörandet har gått ut gör bygglovsenheten en samlad bedömning av de synpunkter som har inkommit. I de fall vi handlägger ett ärende som helt följer det som står i detaljplanen eller om en ansökan avslås fattar vi beslut utan att grannar får lämna synpunkter.

Medgivande för bygge nära tomtgräns

Om det din granne vill bygga eller ändra är en åtgärd som inte behöver lov frågar vi inte grannar eller andra berörda. Men när det finns krav på att byggnaden ska placeras minst 4,5 meter från tomtgräns och grannen vill bygga närmare än så, behövs ett skriftligt grannemedgivande. Den som ansöker ansvarar för att samla in grannarnas medgivande.

Olovlig byggnation

Vill du anmäla något som uppförts olovligt kan kan göra en anmälan via e-post, brev eller telefon.

Kom ihåg att alla handlingar du skickar in till kommunen blir offentliga, även
din e-post. Den du anmäler kommer att få ta del av handlingarna. För att tillsynsanmälan ska upprättas så snabbt och korrekt som möjligt är det bra om vi får ett tydligt underlag från början.

Din anmälan bör innehålla

• fastighetsbeteckning eller gatuadress för den fastighet som anmälan avser
  
• beskrivning av vad anmälan avser
  
• om du vet när åtgärden utfördes, om den pågår eller är avslutad
  
• om du anser att det finns fara för säkerhet och hälsa.

Du kan också bifoga fotografier, ritningar eller annat underlag som styrker din tillsynsanmälan och ger oss en uppfattning om omfattningen av åtgärden.
Om du vill ha återkoppling behöver du även skicka in dina kontaktuppgifter.

Anonym anmälan

Om du vill göra en anonym anmälan kan du skicka ett vanligt brev.
Ange inga uppgifter som kan kopplas till dig, då de inte kan tas bort i efterhand.
Om du väljer att vara anonym kan du inte få återkoppling i ärendet.