Här hittar du information om vad som gäller när du vill bygga ett nytt en - eller tvåbostadshus. Nybyggnation innebär stora möjligheter till arkitektonisk kvalitet och platsspecifika lösningar. Enligt plan- och bygglagen ska byggnader ha en god form, färg och materialverkan och vara anpassade till stads- och landskapsbilden.

För att bygga ett en eller tvåbostadshus behöver du söka bygglov. I den detaljplan som gäller för din fastighet finns bestämmelser som styr vad du kan bygga.

Detaljplaner

Boka gärna ett konsultationsmöte med någon av våra arkitekter.
Ett konsultationsmöte är alltid gratis och ger dig vägledning i vad som är möjligt på din fastighet, vilka krav som kommer att ställas vad gäller gestaltning och utformning samt om det finns särskilda bestämmelser att ta hänsyn till.

Markplanering

Vid en bygglovsansökan om nyggbyggation av en- eller tvåbostadshus är det viktigt att även redovisa markplaneringen. Hur byggnaden anpassar sig till platsen, speciellt om det är en kuperad tomt. Du behöver en markplaneringsritning som redovisar eventuell uppfyllnad, schaktning, parkeringsplats, infart med mera.

I Duvbo behöver man ta extra hänsyn till områdets kulturmiljövärden och anpassa utformingen av trädgården och materialval därefter.

Läs mer om Duvbo

Dessa handlingar behöver du för din bygglovsansökan

• ansökan via e-tjänst
  
• plan-, fasad- och sektionsritningar
  
• situationsplan på en nybyggnadskarta typ A
• markplaneringsritning
• material- och kulörbeskrivning
• kontrollansvarig eller kontrollplan. Ofta krävs en kontrollansvarig vid en tillbyggnad. Men vid enklare tillbyggnader som till exempel uterum kan det räcka med en kontrollplan.
  
• beräkning av dagsljusfaktorn

Samtliga ritningar ska innehålla information om vad som finns på ritningen, vara skalenlig och ha en skalstock. Utskrivna mått ska vara i millimeter.

Här hittar du exempelritningar för nybyggnad av en- och tvåbostadshus