Kommunal service
- Bo och bygga
  - Stadsplanering och byggprojekt
    - Planer som vunnit laga kraft och byggprojekt

Bostäder längs Bällstaviken i Lilla Alby

Detaljplan för fastigheten Hamnen m.fl.

Planen vann laga kraft den 15 mars 2007 efter regeringsbeslut

Kvarteret Hamnen. Illustration Riksbyggen www.riksbyggen.se

Planens huvuddrag

Mark som sedan tidigare varit exploaterad ska utnyttjas till att skapa sammanlagt 350 nya lägenheter. Sundbyberg får en stadsmässig entréplats vid Bällsta Bro med ny bebyggelse för verksamheter och bostäder och en ny kollektivtrafikpunkt i form av en hållplats för den planerade snabbspårvägen.

Bebyggelsen planeras så att öppna kontakter skapas mellan Hamngatan och ovanförliggande bostadskvarter i form av gång- och cykelstråk och möjligheter till genomblickar ner mot vatten- och parkrummet vid Bällstaån/Bällstaviken. Planen omfattar också att kulturhistorisk värdefull bebyggelse tas tillvara.

Hamnen 8 (Hamngatan 33)

Lagerbyggnaden mot Landsvägen rivs och ersätts med en nybyggnad i 5 våningar för kontor, mm. Nybyggnaden ansluter mot befintlig industribyggnad som bevaras. Den planerade snabbspårvägen passerar under nybyggnaden i en två våningar hög arkad. Mot Hamngatan skapas ett torg med trädplantering. Parkering för ca 50 bilar anordnas inom fastigheten.

Kvarteret Franstorp

De planerade bostadsbyggnaderna grupperas kring två halvöppna gårdar med 5-6 våningar höga hus. Mot Landsvägen placeras ett högre hus, 16 våningar. Det höga huset placeras längs Landsvägen. 25% av bostäderna ska vara hyresrätter. Ett litet inslag av lokaler kan inrymmas mot gatorna. Ett gång- och cykelstråk löper genom kvarteret och binder ihop befintliga bostadskvarter med vattnet och strandpromenaden utmed Bällstaån.
Parkering anordnas i souterrängvåning längs Hamngatan.

Kvarteret Hamnen

Den planerade bostadsbebyggelsen är 7 våningar och har placerats och utformats för att skapa utsikt och kontakt med vattnet från bostäderna och Hamngatan. Parkeringen är placerad som en långsträckt underbyggnad längs Hamngatan. Då parkeringen, av grundläggningsskäl, måste ligga över nivån +1 bildas en terrassering/sluttande yta ner mot strandpromenaden längs Bällstaån.

Tuvanparkens kontakt med strandlinjen förbättras genom att marken väster om Hamngatan i detta avsnitt omvandlas från grusad upplagsyta till planterad parkmark. En förändring av Hamngatans sträckning och uttryck i detta snitt planeras.

Fastighetsägare är Fastighets AB Förvaltaren och Sundbybergs stad. Riksbyggen förvärvar marken och är exploatör.