- Du är här:
- Startsida
-
Kommunal service
-
Bo och bygga
- Bygglov
Bygglov, rivningslov och marklov
Stadsbyggnads- och miljönämnden heter den nämnd inom Sundbybergs stad som prövar frågor om tillstånd att bygga, riva eller göra vissa markåtgärder på fastigheter inom kommunen. Tillstånden ges i form av bygglov, rivningslov eller marklov. Bygglovsprövningen bedömer lokalisering, yttre utformning och användning.
När ansökan har behandlats:
Det går att hämta blankett för att ansöka om bygglov via länken nedan.
Här kan du i i vårt blankettarkiv ladda ner lämplig blankett för att söka tillstånd.
Bygglov är ett tillstånd för att bygga nytt, bygga till och göra vissa ändringar, t ex att inreda någon ytterligare bostad eller lokal och att ändra användning av en lokal. För att sätta upp eller ändra vissa anläggningar (t ex upplag, plank och murar) krävs också bygglov. För att ställa upp en container kan det också krävas bygglov.
Rivningslov gäller rivning av byggnader inom område med detaljplan eller eventuellt områdesbestämmelse. Rivningen kan omfatta hela byggnaden eller delar av den.
Marklov avser schaktning eller fyllning för att ändra markens höjdläge mer än 50 cm. På vissa ställen, till exempel i Duvbo, krävs marklov för trädfällning.
I anslutning till bostadshus får man utan bygglov bygga uteplatser med murar eller plank som är högst 1,8 meter höga. Muren eller planket får inte heller sträcka sig mer än 3,0 meter ut från huset och det ska minst vara 4,5 meter till tomtgränsen.
Man får också ordna skärmtak över uteplatser, altaner, balkonger eller entréer om taken inte är större än 15,0 m2. Skärmtaken får inte heller sträcka sig närmare tomtgränsen än 4,5 meter.
I bostadshusets omedelbara närhet får man sätta upp komplementbyggnader ("friggebodar"). Den sammanlagda byggnadsarean får vara högst 15,0 m2 och den största höjden från mark till taknock 3,0 meter. Byggnaden eller byggnaderna får inte placeras närmare tomtgränsen än 4,5 meter.
För att läsa mer om bygglov kan du klicka på textlänken under bilden till höger på sidan. En broschyr från Boverket öppnas då på en ny sida. Den 2 maj 2011 trädde en ny plan och bygglag i kraft och avsnitten om bygganmälan och kvalitetsansvarig är inte längre aktuella. För mer information titta på Boverkets hemsida
.
Per Lundberg, byggnadsinspektör (nås säkrast förmiddagar)
Telefon: 08-706 80 16
När ansökan har behandlats:
- Avgift tas ut enligt gällande taxa som är beslutad av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat.
- Avgift tas ut även när en ansökan tas tillbaka, vid avslag och negativt förhandsbesked.
- Medgiven åtgärd ska i allmänhet påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från beslutsdatum.
Blankettarktiv
Det går att hämta blankett för att ansöka om bygglov via länken nedan.
Här kan du i i vårt blankettarkiv ladda ner lämplig blankett för att söka tillstånd.
Bygglov
Bygglov är ett tillstånd för att bygga nytt, bygga till och göra vissa ändringar, t ex att inreda någon ytterligare bostad eller lokal och att ändra användning av en lokal. För att sätta upp eller ändra vissa anläggningar (t ex upplag, plank och murar) krävs också bygglov. För att ställa upp en container kan det också krävas bygglov.
Vid granskningen av en bygglovsansökan prövas om åtgärden stämmer överens med gällande lagstiftning och detaljplan. Åtgärden ska också vara lämplig på platsen.
Rivningslov
Rivningslov gäller rivning av byggnader inom område med detaljplan eller eventuellt områdesbestämmelse. Rivningen kan omfatta hela byggnaden eller delar av den.
Marklov
Marklov avser schaktning eller fyllning för att ändra markens höjdläge mer än 50 cm. På vissa ställen, till exempel i Duvbo, krävs marklov för trädfällning.
Särskilda bestämmelser för en- eller tvåbostadshus
I anslutning till bostadshus får man utan bygglov bygga uteplatser med murar eller plank som är högst 1,8 meter höga. Muren eller planket får inte heller sträcka sig mer än 3,0 meter ut från huset och det ska minst vara 4,5 meter till tomtgränsen.
Man får också ordna skärmtak över uteplatser, altaner, balkonger eller entréer om taken inte är större än 15,0 m2. Skärmtaken får inte heller sträcka sig närmare tomtgränsen än 4,5 meter.
I bostadshusets omedelbara närhet får man sätta upp komplementbyggnader ("friggebodar"). Den sammanlagda byggnadsarean får vara högst 15,0 m2 och den största höjden från mark till taknock 3,0 meter. Byggnaden eller byggnaderna får inte placeras närmare tomtgränsen än 4,5 meter.
De grannar som berörs kan medge att uteplatser, skärmtak och friggebodar placeras närmare gräns än 4,5 meter och då krävs inte heller bygglov.
Mer information
För att läsa mer om bygglov kan du klicka på textlänken under bilden till höger på sidan. En broschyr från Boverket öppnas då på en ny sida. Den 2 maj 2011 trädde en ny plan och bygglag i kraft och avsnitten om bygganmälan och kvalitetsansvarig är inte längre aktuella. För mer information titta på Boverkets hemsida
.Välkommen att kontakta:
Per Lundberg, byggnadsinspektör (nås säkrast förmiddagar)
Telefon: 08-706 80 16
Mikael Parment, bygglovarkitekt (nås säkrast förmiddagar)
Telefon: 08-706 81 54
Angelica Wernersson, bygglovhandläggare (nås säkrast förmiddagar)
Telefon: 08-706 66 88
Charlotte Richardsson, planeringschef
Telefon: 08-706 80 21
Läs mer om nya plan och bygglagen, samhällsplanering, stadsutveckling, byggande och boende på Boverkets hemsida.
- Länk till Boverket
Enkelt avhjälpta hinder
(pdf, 280 kB) är en brochyren som i första hand vänder sig till dem som äger en lokal dit allmänheten har tillträde och vill veta vad de nya reglerna om förbättrad tillgänglighet innebär. Ladda ner Boverkets brochyr, en pdf-fil öppnas i nytt fönster.
(pdf, 280 kB) är en brochyren som i första hand vänder sig till dem som äger en lokal dit allmänheten har tillträde och vill veta vad de nya reglerna om förbättrad tillgänglighet innebär. Ladda ner Boverkets brochyr, en pdf-fil öppnas i nytt fönster. 
